দুবাইয়ের অন্যতম জনপ্রিয় আবাসিক এলাকা জুমেইরাহ ভিলেজ সার্কেলের (জেভিসি) ডিস্ট্রিক্ট ১১-এ নতুন একটি মিশ্র-ব্যবহারের আবাসন প্রকল্প ‘স্কাই লেভেল ১’ আনুষ্ঠানিকভাবে চালু করেছে রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার প্রতিষ্ঠান অবজেক্ট ১। মহাজাগতিক নকশা এবং উন্নত জীবনযাত্রার ধারণায় অনুপ্রাণিত এই প্রকল্পটি জেভিসিতে কোম্পানির ক্রমবর্ধমান আবাসিক পোর্টফোলিওকে আরও শক্তিশালী করবে। ২০২৯ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে এই প্রকল্পের কাজ সম্পন্ন হওয়ার কথা রয়েছে। ৩৫ তলা বিশিষ্ট এই ভবনে ৪২০টি এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের পাশাপাশি অফিস স্পেস, খুচরা বিক্রয় কেন্দ্র, পার্কিং এবং ছাদের ওপর বিশেষ সুযোগ-সুবিধা থাকবে।
জেভিসি এলাকাটি দুবাইয়ের মধ্যম আয়ের মানুষের জন্য অন্যতম স্থিতিশীল আবাসিক এলাকা হিসেবে পরিচিত। বে-আউটের ২০২৫ সালের দুবাই রেন্টাল মার্কেট রিপোর্ট অনুযায়ী, এটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার জন্য শীর্ষ পছন্দগুলোর একটি। গত বছর থেকে এই এলাকায় অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার হার গড়ে ৮.৫৯ শতাংশ বেড়েছে। ব্যবহারিক নকশা এবং পরিবার-বান্ধব অবকাঠামোর কারণে বিনিয়োগকারী ও বাসিন্দাদের কাছে এলাকাটি অত্যন্ত আকর্ষণীয়। স্কাই লেভেল ১ প্রকল্পটি সার্কেল মলের মাত্র দুই মিনিটের দূরত্বে অবস্থিত এবং এখান থেকে দুবাই হিলস মল, মল অব দ্য এমিরেটস ও পাম জুমেইরাহর মতো গুরুত্বপূর্ণ স্থানগুলোতে সহজে যাতায়াত করা যায়। এছাড়া হেসসা স্ট্রিটের উন্নয়ন কাজ শেষ হওয়ায় যাতায়াতের সময় প্রায় চার মিনিটে নেমে এসেছে, যা এই এলাকার সংযোগ ব্যবস্থাকে আরও উন্নত করেছে।
অবজেক্ট ১-এর প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা তাতিয়ানা তোনু জানিয়েছেন, ২০২৬ সালে এটি তাদের প্রথম নতুন প্রকল্প। তিনি বলেন, এই বছর তাদের দুটি প্রকল্প সম্পন্ন হওয়ার পথে রয়েছে, যা জেভিসিতে তাদের কার্যক্রম আরও সম্প্রসারণে আত্মবিশ্বাস জোগাচ্ছে। দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট খাতের প্রবৃদ্ধি অব্যাহত রয়েছে এবং ২০২৬ সালের প্রথম প্রান্তিকে ২৫২ বিলিয়ন দিরহামের লেনদেন হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩১ শতাংশ বেশি। এই পরিসংখ্যান আবাসিক খাতে বিনিয়োগকারীদের ক্রমবর্ধমান আস্থার প্রতিফলন।
প্রযুক্তিগত উৎকর্ষের দিক থেকে স্কাই লেভেল ১ আগের প্রকল্পগুলোর তুলনায় অনেক বেশি ডিজিটাল ও আধুনিক। এতে স্মার্ট অ্যাক্সেস এবং ডিজিটাল ওয়েলনেস ফিচারের পাশাপাশি একটি ইনভিনিটি পুল ও প্যানোরামিক স্কাই ডেক রয়েছে। স্কাই অবজারভেশন ডেকে ডিজিটাল টেলিস্কোপের মাধ্যমে বাসিন্দারা মহাকাশ ও গ্রহ-নক্ষত্র পর্যবেক্ষণের সুযোগ পাবেন। এছাড়া এআই-চালিত স্মার্ট ওয়েলনেস জোনে স্মার্ট মিররের মাধ্যমে ব্যক্তিগত ফিটনেস ও ওয়ার্কআউট নির্দেশিকা পাওয়া যাবে। শিশুদের জন্য রয়েছে ডিজিটাল কালারিং ওয়াল, যা তাদের আঁকা ছবিকে ইন্টারঅ্যাক্টিভ অভিজ্ঞতায় রূপান্তর করবে।
ভবিষ্যৎ প্রজন্মের জীবনযাত্রার কথা মাথায় রেখে ডিজাইন করা এই প্রকল্পটি ২০২৯ সালে হস্তান্তরের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছে। এই নতুন উদ্যোগের মাধ্যমে অবজেক্ট ১ দুবাইয়ের আবাসিক সম্প্রসারণে আরও মানসম্মত ও বিনিয়োগ-বান্ধব পরিবেশ নিশ্চিত করতে চায়। প্রকল্প সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে এবং কোম্পানির অন্যান্য আবাসন পোর্টফোলিও সম্পর্কে তথ্যের জন্য object-1.com ওয়েবসাইটটি ভিজিট করা যাবে।
সূত্র: খালিজ টাইমস
